دبي: تعديل استعمالات الصالات الرياضية على أسطح المباني

أصدرت إدارة المباني ببلدية دبي تعميماً بشأن تعديل استعمالات الصالات الرياضية على أسطح المباني في المناطق الواقعة خارج منطقة الأعمال المركزية (CBD). وذكرت مديرة إدارة المباني بالإنابة، المهندسة ليالي الملا، في بيان صحافي حصل 24 على نسخة منه، أن هذا التعميم يأتي في إطار الجهود التي تبذلها بلدية دبي لتطوير الأنظمة والقوانين بما يتواكب مع المستجدات وتحقيق أهدافها الإستراتيجية، وكنتيجة للدراسات المستمرة التي تقوم بها البلدية لدراسة أثر وانعكاسات الأنظمة المطبقة على الجوانب المختلفة في المدينة، بهدف تطويرها لتحقيق أقصى فائدة ممكنة للملاك، مع الحفاظ على النسيج العمراني والاجتماعي فيها، والحد من المخالفات والتجاوزات باستغلال الصالات الرياضية على أسطح المباني في استعمالات تؤثر سلبياً على الصحة والسلامة العامة. شروط الصالة وأوضحت الملا أن “بلدية دبي أصدرت تعليماتها بالسماح لأصحاب المباني الكائنة في المناطق الواقعة خارج منطقة الأعمال المركزية (CBD) بتعديل استعمال المساحة المخصصة لهذه الصالات إلى الاستعمالات المطابقة للاستعمال في الطوابق المتكررة، شريطة أن تكون الصالة الرياضية المطلوب تعديل استعمالها مقامة على سطح المبنى، وأن يكون المبنى في حالة إنشائية جيدة وخالي من أية عيوب أو مخالفات أو إضافات تشوه المظهر العام، وأن لا يتم تحويل الصالات الرياضية إلى استوديوهات سكنية، و أن لا يزيد عدد الشقق أو المساحة المكتبية المقترحة نتيجة تعديل استعمالات الصالات الرياضية في المباني القائمة عن 5 % من عدد المواقف المطلوبة لكامل المبنى، وأن تتم مراعاة الاشتراطات والمتطلبات الأخرى المنصوص عليها في القرارين الإداريين رقم 10 لسنة 2006 ورقم 66 لسنة 2007 بشأن ضوابط التعديل على المحددات التخطيطية والبنائية، والتي يرجى من الملاك المعنيين بتلك القرارات سرعة التقديم للحصول على التراخيص اللازمة لتعديل الوضع إلى الاستعمال المماثل للاستعمال في الطوابق المتكررة، وذلك حسب الإجراءات المطبقة في البلدية.


الخبر بالتفاصيل والصور



أصدرت إدارة المباني ببلدية دبي تعميماً بشأن تعديل استعمالات الصالات الرياضية على أسطح المباني في المناطق الواقعة خارج منطقة الأعمال المركزية (CBD).

وذكرت مديرة إدارة المباني بالإنابة، المهندسة ليالي الملا، في بيان صحافي حصل 24 على نسخة منه، أن هذا التعميم يأتي في إطار الجهود التي تبذلها بلدية دبي لتطوير الأنظمة والقوانين بما يتواكب مع المستجدات وتحقيق أهدافها الإستراتيجية، وكنتيجة للدراسات المستمرة التي تقوم بها البلدية لدراسة أثر وانعكاسات الأنظمة المطبقة على الجوانب المختلفة في المدينة، بهدف تطويرها لتحقيق أقصى فائدة ممكنة للملاك، مع الحفاظ على النسيج العمراني والاجتماعي فيها، والحد من المخالفات والتجاوزات باستغلال الصالات الرياضية على أسطح المباني في استعمالات تؤثر سلبياً على الصحة والسلامة العامة.

شروط الصالة
وأوضحت الملا أن “بلدية دبي أصدرت تعليماتها بالسماح لأصحاب المباني الكائنة في المناطق الواقعة خارج منطقة الأعمال المركزية (CBD) بتعديل استعمال المساحة المخصصة لهذه الصالات إلى الاستعمالات المطابقة للاستعمال في الطوابق المتكررة، شريطة أن تكون الصالة الرياضية المطلوب تعديل استعمالها مقامة على سطح المبنى، وأن يكون المبنى في حالة إنشائية جيدة وخالي من أية عيوب أو مخالفات أو إضافات تشوه المظهر العام، وأن لا يتم تحويل الصالات الرياضية إلى استوديوهات سكنية، و أن لا يزيد عدد الشقق أو المساحة المكتبية المقترحة نتيجة تعديل استعمالات الصالات الرياضية في المباني القائمة عن 5 % من عدد المواقف المطلوبة لكامل المبنى، وأن تتم مراعاة الاشتراطات والمتطلبات الأخرى المنصوص عليها في القرارين الإداريين رقم 10 لسنة 2006 ورقم 66 لسنة 2007 بشأن ضوابط التعديل على المحددات التخطيطية والبنائية، والتي يرجى من الملاك المعنيين بتلك القرارات سرعة التقديم للحصول على التراخيص اللازمة لتعديل الوضع إلى الاستعمال المماثل للاستعمال في الطوابق المتكررة، وذلك حسب الإجراءات المطبقة في البلدية.

رابط المصدر: دبي: تعديل استعمالات الصالات الرياضية على أسطح المباني

أضف تعليقاً